Quando si sceglie di iniziare una pratica per l’acquisto di un’attività commerciale bisogna prendere in considerazione diversi aspetti economici, legislativi e soprattutto burocratici con il rischio di rimanere incastrati in una serie di obblighi e adempimenti non facilmente gestibili.
È per tutti questi motivi che tutto questo processo può risultare particolarmente conveniente rivolgersi ad una agenzia immobiliare.
Dato che in questo argomento siamo abbastanza basici e non conosciamo i segreti del mestiere ci siamo interfacciati con un agenzia immobiliare che è leader nel processo di acquisto delle attività commerciali, Immobiliare 2000.
Questo articolo vi mostrerà i tre motivi per qui affidarsi ad un’agenzia immobiliare durante il processo di acquisto, gentilmente indicati dalla nostra agenzia immobiliare di fiducia!
Perché scegliere un’agenzia immobiliare per acquistare o vendere un’attività commerciale
Affidarsi ad una agenzia immobiliare per acquistare un’attività commerciale o per venderla significa in primo luogo liberarsi di una serie di incompetenze che per mancanza di ragioni validi, come il tempo o la semplice conoscenza, possono risultare particolarmente difficili da seguire personalmente.
In primo luogo, l’agenzia immobiliare si occuperà di tutto ciò che riguarda la domanda e l’offerta, favorendo risparmi di tempo ad entrambe le parti, con tutti i vantaggi che ne susseguono.
La conoscenza del mercato di riferimento fa si che l’agenzia immobiliare sia in grado di effettuare valutazioni corrette degli immobili e di venire incontro alle esigenze di compratori e venditori , evitando in questo modo le sgradite sorprese sul pezzo oltre che verificare l’intera documentazione relativa.
Volendo rispondere alla domanda “perché scegliere un’agenzia immobiliare?” possiamo ora individuare i tre principali motivi!
Motivo numero 1: Risparmiare tempo, denaro e stress!
Un’agenzia immobiliare ha un compito ben preciso, seguire tutta la trattativa tra compratore e venditore occupandosi in prima persona degli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incompetenze da svolgere presso gli uffici pubblici.
Senza contare il prezioso lavoro svolto che precedono l’apertura delle attività delle trattative: un buon agente immobiliare, deve essere in grado di far combaciare domanda e offerta tenendo in considerazione delle esigenze di entrambe le parti, individuando nel minor tempo possibile la soluzione perfetta per ciascun potenziale cliente, e di conseguenza il cliente più adeguato per ciascun venditore.
Motivo numero 2: massima tutela dei soggetti coinvolti
Quando i clienti vengono da noi per chiederci perché bisogna affidarsi ad una agenzia immobiliare per comprare o vendere un’attività immobiliare la risposta che spesso e volentieri diamo è che uno degli aspetti che bisogna considerare è la tutela del compratore e del venditore di fronte alla legge.
Questo perché? Una buona agenzia immobiliare si occupa di verificare tutti i documenti relativi all’immobile in questione, garantendo così all’acquirente l’assenza di sgradite sorprese, segue la trattativa tra le parti facendo si che ogni passaggio rispetti le norme vigenti: dalla sottoscrizione, dalla proposta scritta, in seguito al versamento della caparra e fino alla definitiva conclusione della trattativa di fronte al notaio.
Motivo numero 3: la promozione dell’immobile e la corretta esposizione dei vantaggi e svantaggi
Il lavoro dell’agenzia immobiliare presente vantaggi corposi sia per il compratore che per il venditore, in quanto per entrambi i soggetti sono previsti servizi che favoriscono il miglior risultato finale.
L’attività promozionale dell’immobile svolta dall’agenzia non potrà mai essere eguagliata da un tentativo di vendita privata.
L’agenzia riuscirà, tramite i suoi numerosi canali a raggiungere molti più potenziali clienti di quanto un singolo proprietario possa fare.
L’agente immobiliare dovrà essere in grado di individuare in maniera precisa i potenziali compratori che sono interessati a quello specifico immobile, grazie alla conoscenza di gusti, esigenze e necessità.
Se necessario, ai clienti viene data la possibilità di visionare anche più volta e illustrati i privilegi e i difetti, proprio per far si che l’acquisto sia realmente voluto e consapevole.
Come scegliere l’agenzia immobiliare giusta?
Ma, in un mercato così vasto e ricco di imprese, come scegliere l’agenzia immobiliare giusta per le proprie esigenze? Sicuramente, i primi fattori da considerare sono l’esperienza e la fiducia: oggi come oggi è molto più facile sapere come lavorano le aziende di qualsiasi settore, grazie a recensioni e commenti disponibili sui vari canali.
Un’agenzia immobiliare che opera da anni e che presenta giudizi tutti positivi, articolati e documentati, sarà sicuramente un soggetto di cui potersi fidare.
La specializzazione dell’agenzia è un altro punto da considerare, in particolare quando la vendita riguarda una specifica tipologia di immobili, infatti, operatori che si concentrano su uno specifico ambito, come ville di lusso, capannoni industriali o case al mare: se ciò che vi occorre è proprio quella tipologia di bene, considerare una di queste agenzie può essere una soluzione ideale per essere certi di incontrare le proprie esigenze.
Infine, scegliere un’agenzia che abbia una approfondita conoscenza del mercato e dell’area geografica di riferimento è un ulteriore punto di valutazione.